不動産投資で資産運用【見よう見マネーでお試しあれ】

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高齢化対策の投資術

投資を上手く進めていくために不動産投資を兵庫で行なうことを始めてみませんか?多くの投資方法の中で最も注目されています。

資産運用の重要性について

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人口減少社会に向かっているわが国においては、将来の年金受給額は今よりも減少することが見込まれています。また、年金受給開始年齢も引き上げとなる可能性が高いといわれています。そのような状況であるので、自分たち自身で老後資金を用意しておくことが非常に重要になるといわれています。これまで日本人は資産運用というものにほとんどなじみがなく、郵便貯金や銀行預金以外の資産運用をしたことがないという人が大半を占めているといわれています。しかし、これからの時代は資産運用を積極的に行い、それを成功させるか否かが将来の老後資金の形成に大きな影響を及ぼす時代になると考えられています。資産運用の方法として株式投資をイメージする人も多いでしょうが、安定した家賃収入の得られる不動産投資も有力な資産形成の方法の一つとなります。しかし、不動産は物件の価格も安くとも数百万円単位と高いことが一般的なため投資費用が高額になりがちというデメリットがあります。

不動産投資と株式投資について

その点、株式投資の場合は銘柄にも寄りますが数万円単位での投資が可能で、投資信託を利用して積立投資を行うといった手法も可能です。しかし、最近では不動産投資信託と呼ばれる金融商品も開発されており、少額な費用で複数の不動産に分散して投資をすることも可能となっています。また、家賃収入を目的とした長期的なスパンで投資を行うことが一般的な不動産投資については、今後の人口減少社会の影響で、どの地域の物件を購入するかということが非常に重要なポイントになるといわれています。たとえば同じ兵庫県内で居住用物件の不動産投資をする場合でも、人口減少のペースが速い兵庫県北部と京阪神の人口集中地域であり、兵庫県の県庁所在地である神戸市を中心とした兵庫県南部では、将来的に大きく物件の価値が異なる可能性が高いといえます。

有効な相談事項

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無料の不動産投資セミナーは投資対象物件の多い東京では特に頻繁に開催されています。そのセミナー主体が不動産投資を行っていく上で有益な存在かどうかを判断するには、特に東京においては、投資物件の売却計画をどのように立てておけば良いか、という質問をして、その回答が理にかなっているかで見極めることが有効です。

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